Apartament 3 camere, decomandat, 70 mp utili - zona Sagului

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 88.990 € (1.271 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament 3 camere, decomandat, 70 mp utili - zona Sagului — fotografia 2

Apartament 3 camere, decomandat, 70 mp utili - zona Sagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 88.990 € · Publi24 — 107.980 € · Imoradar24 — 88.990 € · OLX — 88.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.320 €valoare estimată

110.558–138.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.776 €/mpmediana zonei Odobescu

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Odobescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Odobescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 107.990 EUR (2026-08-06) → 107.980 EUR (2026-09-09) → 88.990 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.271
Zonă	Odobescu, Timișoara
Publicat	2026-05-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2664 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 70 mp utili, situat la etajul 10, intr-un bloc cu regim de inaltime P+10, anul constructiei 1980. Apartamentul dispune de balcon spatios . Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 70 mp -Etaj -10 …"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 16 Decembrie 1989, Odobescu, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Odobescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.