Comision 0-Dezvoltator 2 camere - , TVA inclusa, C.F la zi!

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 98.650 € (1.890 €/mp), 15% sub zonă.

Comision 0-Dezvoltator 2 camere - , TVA inclusa, C.F la zi! — fotografia 2

Comision 0-Dezvoltator 2 camere - , TVA inclusa, C.F la zi! — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 97.990 € · Romimo — 97.990 € · Imoradar24 — 98.650 € · OLX — 98.650 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.270 €valoare estimată

101.231–131.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.890
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-05-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Comision 0 - Dezvoltator vinde apartament apartament 2 camere in bloc nou cu 20 apartamente, etaj 2 cu lift, 52.20mp utili + 2.56mp utili balcon, 6 apartamente pe nivel, baie cu fereastra, zona Torontalului, pret 98.650 euro - TVA inclusa. Posibilitate vizionare si in weekend. Tel 0721 129 797. Extras C.F la zi, vanzare imediata! Date tehnice: - Caramida porotherm 25cm CEMACON - Termosistem polistiren 15cm EPS 80 - T…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

633 €total lunar estimat

530 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.