Timișoara › Araduluri Est › anunț

Apartament 2 camere -Zona Aradului-MOBILAT SI UTILAT

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 89.000 € (1.679 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere -Zona Aradului-MOBILAT SI UTILAT — fotografia 2

Apartament 2 camere -Zona Aradului-MOBILAT SI UTILAT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.218 €valoare estimată

97.806–137.069 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.948 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

916 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-11); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.679
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2026-05-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat in Zona Aradului . Suprafata utila 53 mp. Etaj 4/4. Compus din: -Dormitor -Living -Bucatarie -Spatiu depozitare -Dresing -Baie -2 holuri -Balcon închis cu termopan Instalatia electrica si sanitara este schimbata. !Se vinde mobilat si utilat! Dotat cu: -are conditionat Incalzirea se realizeaza prin intermediul Colterm. Utilat cu : -frigider, -plita pe …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.