Timișoara › Zona Soarelui › anunț

SOARELUI - APARTAMENT 1 CAMERA - mobilat, utilat, decomandat

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Zona Soarelui, Timișoara: 74.900 € (1.971 €/mp), 5% sub zonă.

SOARELUI - APARTAMENT 1 CAMERA - mobilat, utilat, decomandat — fotografia 2

SOARELUI - APARTAMENT 1 CAMERA - mobilat, utilat, decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.390 €valoare estimată

68.810–88.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1651 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-07); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 76.900 EUR (2026-08-06) → 74.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.971
Zonă	Zona Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-06-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament de 1 camera, situat in zona SOARELUI. Apartamentul este aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid catre gradinite,scoli,supermarketuri, magazine, restaurante, farmacii,piete si parcuri. Apartamentul este situal la ETAJUL 4 unui imobil cu 6 etaje. Este complet mobilat si utilat, decoman…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

476 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.