Timișoara › Zona Soarelui › anunț

Apartament Modern 2 Camere | Braytim | AC, Lift | SUD Plaza

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Zona Soarelui, Timișoara: 129.990 € (2.766 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament Modern 2 Camere | Braytim | AC, Lift | SUD Plaza — fotografia 2

Apartament Modern 2 Camere | Braytim | AC, Lift | SUD Plaza — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.999 €valoare estimată

82.020–108.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.766
Zonă	Zona Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-06-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Braytim / SUD Plaza, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit din structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Apartamentul se afla la etajul 1 din 3 si dispune de o suprafata utila de 47m2, completata de un balcon de 6 m2. Sunt disponibile mai mult apartamente si la etaje diferite. Compartimentarea este open space, o…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.