Apartament 2 camere, 82 mp, zona Iosefin

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 164.000 € (2.000 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere, 82 mp, zona Iosefin — fotografia 2

Apartament 2 camere, 82 mp, zona Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 164.000 € · Lajumate — 164.000 € · Publi24 — 164.000 € · Romimo — 164.000 € · OLX — 164.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.500 €valoare estimată

126.903–159.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Iosefin

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 664 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 5 alte copii active pe OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1910
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune acest apartament, situat la etajul 1 al unei clădiri istorice deosebite, face parte din cea de-a doua categorie. Încă de la intrare, vei descoperi farmecul unei epoci în care detaliile contau: uși duble impunătoare, ferestre originale și parchet din lemn masiv, elemente autentice care au traversat timpul și care așteaptă să fie readuse la strălucirea lor de odinioară. Cele două camere generoase, bucă…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

994 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.