Apartament 2 camere - renovat complet - zona Sagului

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 75.900 € (2.150 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 2 camere - renovat complet - zona Sagului — fotografia 2

Apartament 2 camere - renovat complet - zona Sagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 75.900 € · Romimo — 75.900 € · OLX — 75.900 € · Imoradar24 — 76.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.408 €valoare estimată

57.908–64.162 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.739 €/mpmediana zonei Odobescu

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 261 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Odobescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Odobescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 79.490 EUR (2026-08-06) → 76.000 EUR (2026-09-03) → 75.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1980
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.150
Zonă	Odobescu, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Doina
Publicat	2026-07-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Evand Homes va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat in una dintre cele mai cautate zone din Timisoara – Sagului. Pozitionat la parterul unui bloc izolat termic cu regim de inaltime P+10, apartamentul dispune de o suprafata utila de 35,31 mp si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentare: - hol de acces; - camara; - bucatarie…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

506 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Odobescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.