Timișoara › Calea Girocului › anunț

Apartament la etaj interemediar, 3 camere, 55 mp, Zona Girocului

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Calea Girocului, Timișoara: 104.900 € (1.907 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la etaj interemediar, 3 camere, 55 mp, Zona Girocului — fotografia 2

Apartament la etaj interemediar, 3 camere, 55 mp, Zona Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.900 € · Romimo — 104.900 € · OLX — 104.900 € · Imoradar24 — 104.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.771 €valoare estimată

93.814–121.918 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 104.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.907
Zonă	Calea Girocului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Martirilor nr. 1989
Publicat	2026-07-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imbiliara Apostu Estate va propune spre vanzare apartament la etaj intermediar, etajul 3, cu 3 camere, semidecomandat, in zona Girocului jud.Timis. Apartamentul dispune de centrala proprie, si este compartimentat dupa cum urmeaza: - hol intrare; - dormitor; - bucatarie inchisa; - livingroom cu balcon inchis; - dormitor cu balcon inchis; - baie cu cada si fereastra; - hol de comaprtimentare; Apartamentul se vi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

692 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.