Timișoara › Calea Girocului › anunț

Girocului, apartament 2 camere, etaj 1, bloc izolat

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Calea Girocului, Timișoara: 80.000 € (2.051 €/mp), 20% peste zonă.

Girocului, apartament 2 camere, etaj 1, bloc izolat — fotografia 2

Girocului, apartament 2 camere, etaj 1, bloc izolat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.710 €valoare estimată

60.060–71.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.711 €/mpmediana zonei Calea Girocului

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

835 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-31); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.051
Zonă	Calea Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in apropriere de Spitalul Judetean. Acesta se afla la etajul 1 din 5 al unui bloc izolat termic, are 39 mp utili + balcon 4 mp și urmatoarea compartimentare: - hol; - bucatarie; - baie cu cada, are geam; - living cu balcon; - dormitor. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Dispune de incalz…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.