Timișoara › Calea Sagului › anunț
COMISION 0% | Apartament 3 camere | Sagului | 42 mp utili | Etaj 4/4
Apartament 3 camere, 42 mp, de vânzare în Calea Sagului, Timișoara: 64.999 € (1.548 €/mp), 20% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 64.999 € · Romimo — 64.999 € · Imoradar24 — 64.999 € · OLX — 64.999 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 315 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.548 |
| Zonă | Calea Sagului, Timișoara |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator Apartament de vanzare in zona Sagului, situat la etajul 4 din 4. Proprietatea are o suprafata utila de 42 mp si este compartimentata in 3 camere, fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Apartamentul este luminos, dispune de bucatarie inchisa si balcon inchis. Finisajele sunt functionale, dar proprietatea permite modernizarea si amenajarea dupa preferintele…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 64.992 € · 3 cam · 42 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Șagului - 67.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 42 mp · 17 m
Sagului - Intrarea Raului - Apartament 2 Camere + Birou/Dormitor Mic - 57.000 € 28% sub zonă · 3 cam · 44 mp · 30 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Girocului - 72.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 49 mp · 39 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Șagului - 76.990 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 42 m
Etaj intermediar, 2 camere - 51 mp, Zona Liviu Rebreanu - Sagului - 63.000 € · 2 cam · 33 mp · 54 m
OX704 Sagului, Complet Mobilat Si Utilat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.