Apartament de vanzare - 3 camere, 2 balcoane - Terezian

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 77.000 € (1.146 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament de vanzare - 3 camere, 2 balcoane - Terezian — fotografia 2

Apartament de vanzare - 3 camere, 2 balcoane - Terezian — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 76.983 € · OLX — 77.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.224 €valoare estimată

114.132–144.829 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.908 €/mpmediana zonei Terezian

137apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.146
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2025-05-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ofer spre vanzare apartament tip mansarda cu 3 camere, decomandat, situat in Sibiu, cartier Terezian, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Detalii apartament: - Suprafata utila: 67,2 mp - 2 balcoane cu suprafata totala de 8 mp - Etaj 5 din 5 - Compartimentare decomandata - 2 bai - Compartimentare: Primul nivel este compus din living cu bucatarie open space si iesire in primul balcon, hol, bai…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

540 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.