Sibiu › anunț

Garsonieră tip Studio 33,20 mp utili si balcon 5,80 mp Magnolia

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sibiu: 77.950 € (2.362 €/mp), 18% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

414 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-26); 9 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Descoperă garsoniera tip Studio model C1 din Magnolia Residence Sibiu, un spațiu inteligent compartimentat cu suprafață utilă de 33,20 mp și balcon generos de 5,80 mp, situat pe Calea Șurii Mici, în blocul M4 aflat în fază de construcție, cu termen de predare 30.06.2026. Garsoniera se vinde direct de la dezvoltator, fără comision, cu predare finisat la cheie și parcare exterioară inclusă în preț, fiind disponibilă la…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 87.950 € · 1 cam · 35 mp · 13 m
  Garsoniera finisata la alb, decomandata, terasa 15mp, Magnolia Sibiu
• 94.950 € · 2 cam · 50 mp · 18 m
  Apart. cu 2 camere, încălzire pardoseala, Magnolia Residence Sibiu
• 95.950 € · 2 cam · 50 mp · 20 m
  Apart. cu 2 camere, încălzire pardoseala, lift, Magnolia Sibiu
• 92.950 € · 2 cam · 50 mp · 22 m
  Intabulat - Ap. 2 camere, încălzire in pardoseala, Magnolia Sibiu
• 92.922 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 22 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 92.939 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 22 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.