Sibiu › Centrul Istoric › anunț
COMISION 0! Apartament 3 camere Ultracentral, zona Zidul Cetatii
Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 95.000 € (1.863 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 372 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
385 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-24); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 51 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.863 |
| Zonă | Centrul Istoric, Sibiu |
| Publicat | 2025-08-24 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „List Imobiliare va propune spe vanzare un apartament ultracentral, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie in regim hotelier. Locuinta are 51 mp utili, o terasa de aproximativ 10 mp, boxa la pod, boxa la pivnita si o magazie de depozitare in curtea comuna. Compartimentare: 2 dormitoare Living spatios Chicineta Baie Terasa generoasa Avantaje: Doua intrari – posibilitate de impartire in doua unitati locative…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 94.944 € · 3 cam · 51 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Paltin - 110.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ultracentral - 75.500 € · 2 cam · 39 mp · 100 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Mihai Viteazul - 105.000 € · 2 cam · 41 mp · 101 m
Apartament 2 camere de vânzare, la vila – zona Ultracentrală, Sibiu - 86.900 € · 2 cam · 42 mp · 121 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aeroport - 112.000 € · 2 cam · 42 mp · 125 m
Apartament renovat, mobilat si utilat - 42 mp + pivnita - Ultracentral
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.