Sibiu › Valea Aurie › anunț

Ap decomandat, 3 camere, 2 balcoane, pivnita, Valea Aurie

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 118.000 € (2.146 €/mp), la nivelul zonei.

Ap decomandat, 3 camere, 2 balcoane, pivnita, Valea Aurie — fotografia 2

Ap decomandat, 3 camere, 2 balcoane, pivnita, Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.377 €valoare estimată

108.037–124.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.152 €/mpmediana zonei Valea Aurie

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

317 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-31); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.146
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2025-10-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se vinde apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 4 din 4, ?n zona Valea Aurie, Sibiu. Suprafața utilă: 55 mp + 2 balcoane (6 mp total). Apartamentul include pivniță ?nscrisă ?n CF și cota parte din uscătorie. Compartimentare: hol de acces, bucătărie separată, living cu balcon deschis, 2 dormitoare (unul cu balcon), baie. Doar 2 locatari pe palier, bloc liniștit. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, di…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

764 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.