Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament 3 camere mobilat boxa etaj 2 in Valea Aurie Sibiu

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 123.000 € (2.236 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 3 camere mobilat boxa etaj 2 in Valea Aurie Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere mobilat boxa etaj 2 in Valea Aurie Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.377 €valoare estimată

108.037–124.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.152 €/mpmediana zonei Valea Aurie

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

420 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 123.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.236
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2025-12-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament spatios cu 3 camere aflat la etaj 2 in Valea Aurie Sibiu cu regim de inaltime P+4 etaje + Mansarda. Locuinta are o suprafata utila de 55 MP + 10 MP insumand 2 balcoane. Apartamentul este compus din living spatios cu iesire pe balcon, bucatarie cu debara, dormitor matrimonial cu iesire in balcon, dormitor mic, baie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Avantaje ale acestei …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

792 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.