Sibiu › Terezian › anunț

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 84.100 € (1.649 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani — fotografia 2

Apartament la cheie cu 2 camere si balcon zona Veterani — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.047 €valoare estimată

86.889–108.248 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Terezian

179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.649
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-03-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN TOP INVEST are plăcerea de a vă prezenta un nou ansamblu rezidențial modern, situat în Cartierul Veteranilor de Război din Sibiu, o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru un stil de viață confortabil și liniștit. Ansamblul va fi compus din 9 blocuri cu regim de înălțime S+P+2+Er, proiectate pentru a oferi locuințe moderne, funcționale și bine compartimentate. În cadrul complexului veți regă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

553 €total lunar estimat

452 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.