Arad › Uta › anunț

De vanzare apartament NOU cu cel mai mic pret de pe piata Comision 0

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Uta, Arad: 97.422 € (2.376 €/mp), 32% peste zonă.

De vanzare apartament NOU cu cel mai mic pret de pe piata Comision 0 — fotografia 2

De vanzare apartament NOU cu cel mai mic pret de pe piata Comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.062 €valoare estimată

58.154–96.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Uta

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 275 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Uta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Uta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 2 alte copii active pe Imopedia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Suprafață construită	55 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.376
Zonă	Uta, Arad
Publicat	2025-08-26
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct de la dezvoltator, fara agentie! Comision 0 Daca nu cauti doar un apartament, cauti ACASA, ori sa faci cea mai buna investitie din Arad in momentul de fata: ARED AFI cel mai mare cartier premium cu incinta privata. Parc de 16000 mp chiar in inima cartierului Avem si apartamente cu bucatarie separata: Living primitor Bucatarie inchisa Dormitor luminos Balcon generos Loc de parcare inclus PRETUL este cu TVA si d…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

625 €total lunar estimat

523 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Uta Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.