Arad › anunț

Apartament 3 camere, et. 3/10, amenajare 2025 – Vlaicu-Fortuna

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Arad: 87.500 € (1.250 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 camere, et. 3/10, amenajare 2025 – Vlaicu-Fortuna — fotografia 2

Apartament 3 camere, et. 3/10, amenajare 2025 – Vlaicu-Fortuna — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.938 €valoare estimată

70.623–105.658 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 2 alte copii active pe OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 10
Compartimentare	Circular
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.250
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Estate Connect oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, amenajat complet la cheie în anul 2025, situat în zona Vlaicu – Fortuna, zonă bine conectată și cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are suprafața construită de 70 mp, compartimentare circulară, poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 10 niveluri și este format din: sufragerie, 2 dormitoare, bucătărie, baie, 2 holuri…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

598 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.