Sibiu › Hipodrom I › anunț

Apartament 3 camere mobilat utilat cu balcon zona Rahovei Sibiu

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Hipodrom I, Sibiu: 129.000 € (2.048 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 camere mobilat utilat cu balcon zona Rahovei Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere mobilat utilat cu balcon zona Rahovei Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.176 €valoare estimată

119.171–127.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.939 €/mpmediana zonei Hipodrom I

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-08-06) → 129.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Hipodrom I, Sibiu
Publicat	2026-05-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , semidecomandat, 63 mp, zona Rahovei, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Rahovei, aflat la parter intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1980, structura beton. Suprafata utila de 63 mp + balcon de 3 mp Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.