Sibiu › Terezian › anunț

Apartament de vanzare 150mpu + gradina 300mp zona Piata Cluj

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 299.000 € (1.993 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament de vanzare 150mpu + gradina 300mp zona Piata Cluj — fotografia 2

Apartament de vanzare 150mpu + gradina 300mp zona Piata Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.000 €valoare estimată

175.170–242.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.300 €/mpmediana zonei Terezian

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.065 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.993
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-05-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare la casa , decomandat, 150 mp, zona Piata Cluj, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Piata Cluj, aflat la etajul Parter intr -un imobil tip cu regim …"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1047 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.796 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.