Sibiu › Strand I › anunț

Apartament decomandat, cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane - Zona Strand

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Strand I, Sibiu: 129.500 € (1.992 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament decomandat, cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane - Zona Strand — fotografia 2

Apartament decomandat, cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane - Zona Strand — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.500 € · OLX — 129.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.875 €valoare estimată

94.803–141.817 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Strand I

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 12 alte copii active pe OLX, Storia, Remax, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.992
Zonă	Strand I, Sibiu
Publicat	2026-05-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament spatios cu 3 camere de vanzare in cartierul Strand din Sibiu, situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. suprafata utila de 65 mp decomandat 2 balcoane 2 bai pivnita de aproximativ 10 mp bucatarie separata complet mobilat si utilat Locuinta este compartimentata eficient in living, 2 dormitoare, bucatarie separata, 2 bai, hol si 2 balcoane, oferind confort si functionalitate pentru intreaga familie. Apar…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

828 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand I Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.