Sibiu › Strand I › anunț

Apartament 4 camere, 88 mp utili, Bulevardul Victoriei – Sibiu

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Strand I, Sibiu: 189.000 € (2.148 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 4 camere, 88 mp utili, Bulevardul Victoriei – Sibiu — fotografia 2

Apartament 4 camere, 88 mp utili, Bulevardul Victoriei – Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.132 €valoare estimată

141.715–198.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1985
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.148
Zonă	Strand I, Sibiu
Publicat	2026-06-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament spațios cu 4 camere, situat pe prestigiosul Bulevard al Victoriei, într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale ale Sibiului. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu doar 2 etaje, oferind confort, intimitate și acces facil. Cu o suprafață utilă generoasă de 88 mp, apartamentul este compartimentat eficient și dispune de: 4 camere luminoase și spațioase, bucătărie separa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.187 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand I Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.