Sibiu › Terezian › anunț

Apartament 2 camere decomandat la vila parcare subterana Terezian

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 115.000 € (2.255 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat la vila parcare subterana Terezian — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat la vila parcare subterana Terezian — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 € · OLX — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.047 €valoare estimată

86.889–108.248 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Terezian

179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-18); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.255
Zonă	Terezian, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mare
Publicat	2026-06-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 51 mp utili, compus din living, dormitor matrimonial, bucătărie, baie cu fereastră de aerisire și balcon de 3 mp, complet renovat, situat într-o vilă cu 3 etaje, edificată în anul 2013, în zona foarte buna din Sibiu, la doar 5 minute de mers pe jos până în Piața Mare. Proprietatea beneficiază de loc de pa…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.