Sibiu › Terezian › anunț

Apartament de vânzare la casă, 3 camere, plus camera Hobby, central

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 107.000 € (1.754 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament de vânzare la casă, 3 camere, plus camera Hobby, central — fotografia 2

Apartament de vânzare la casă, 3 camere, plus camera Hobby, central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.394 €valoare estimată

103.602–131.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.908 €/mpmediana zonei Terezian

137apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 12 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Remax, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.754
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-06-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietatea este complet renovată și se vinde exact ca în fotografii, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja și mobila după propriul gust. Apartamentul a fost complet renovat in 2025 și este compus din bucătărie open space, baie, 2 dormitoare. Pe lângă apartament, proprietatea beneficiază și de o cameră situată la subsolul casei, amenajată și potrivită pentru diverse activități (birou, hobby, de…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

704 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.