Sibiu › Hipodrom III › anunț

Apartament cu 4 camere, 70mp utili + balcon, lift, B-dul. Viteazu

Apartament 4 camere, 70 mp, de vânzare în Hipodrom III, Sibiu: 140.000 € (2.000 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, 70mp utili + balcon, lift, B-dul. Viteazu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, 70mp utili + balcon, lift, B-dul. Viteazu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.662 €valoare estimată

119.000–130.669 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.867 €/mpmediana zonei Hipodrom III

19apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 11 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Hipodrom III, Sibiu
Publicat	2026-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, decomandat, bloc izolat termic, orientare Nor-Est Avantaje: -bloc cu lift nou -decomandat -bloc izolat termic -se preda mobilat si utilat -camara -aer conditionat -locurti de parcare publice langa bloc -in apropiere: Lidl, scoli, gradinita, transport in comun Compartimentare: -hol de acces -living -bucatrie cu camara -WC de servici -3 dormitoare -baie -balcon Locatia: Sibiu - B-dul. Mihai Vite…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom III Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.