Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament 2 camere decomandat | Vasile Aaron | 60 mp

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 93.000 € (1.550 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat | Vasile Aaron | 60 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat | Vasile Aaron | 60 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.816 €valoare estimată

100.800–122.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 24 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 93.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.550
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-07-01
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Ideal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Vasile Aaron, într-un imobil construit în anul 1980, la etajul 4 din 4. Locuința are o suprafață utilă estimată de 60 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: hol de acces cu distribuție către toate camerele dormitor cu pat matrimonial dormi…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.