Timișoara › Dorobantilor › anunț

Apartament 2 camere de vanzare DOROBANTILOR - Timis

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Dorobantilor, Timișoara: 70.000 € (1.273 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare DOROBANTILOR - Timis — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare DOROBANTILOR - Timis — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.299 €valoare estimată

95.194–105.512 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.842 €/mpmediana zonei Dorobantilor

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobantilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobantilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	55 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.273
Zonă	Dorobantilor, Timișoara
Publicat	2026-01-15
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Dorobantilor, zona , intr-un imobil construit in anul 2010 , disponibil la etajul 5 din 5, cu o suprafata de 55 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 10917."

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobantilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.