Timișoara › anunț

Apartament 4 camere, decomandat, etaj 3, mobilat si utilat - Baba-Dochia

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Timișoara: 174.990 € (2.303 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 4 camere, decomandat, etaj 3, mobilat si utilat - Baba-Dochia — fotografia 2

Apartament 4 camere, decomandat, etaj 3, mobilat si utilat - Baba-Dochia — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 174.990 € · Imoradar24 — 174.990 € · OLX — 174.990 € · Storia — 174.990 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.424 €valoare estimată

121.600–158.346 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.303
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-01-28
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2090 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, 76 mp utili, situat la etajul 3, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructiei 1986. Apartamentul dispune de 2 balcoane spatioase de 7 mp, se vinde complet mobilat si utilat si este renovat in totalitate. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in c…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.109 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.