Timișoara › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 4 camere, 88 mp utili, etaj 6 - Complexul Studentesc

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Timișoara: 137.490 € (1.562 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, 88 mp utili, etaj 6 - Complexul Studentesc — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, 88 mp utili, etaj 6 - Complexul Studentesc — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 137.490 € · Imoradar24 — 137.480 € · OLX — 137.480 € · Storia — 137.480 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.807 €valoare estimată

140.800–183.348 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.562
Zonă	Ștefan cel Mare, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Stan Vidrighin
Publicat	2026-04-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID:P2519 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, 88 mp utili, situat la etajul 6 al unui bloc cu lift din zona Stefan Cel Mare o locatie apreciata pentru proximitatea fata de Complexul Studentesc, Calea Stan Vidrighin, Piata Traian si Centrul Orasului. Blocul este construit in anul 1991 si se afla intr-o stare foarte buna. Confortul termic este asigurat de reteaua de termoficare …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

904 €total lunar estimat

739 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.