Timișoara › Lipovei › anunț

4 camere-mobilat si utilat-etaj 1-zona Lipovei

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 144.990 € (1.835 €/mp), 5% peste zonă.

4 camere-mobilat si utilat-etaj 1-zona Lipovei — fotografia 2

4 camere-mobilat si utilat-etaj 1-zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.768 €valoare estimată

129.900–151.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.744 €/mpmediana zonei Lipovei

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

248 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-08); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 149.990 EUR (2026-08-06) → 147.500 EUR (2026-08-12) → 144.990 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.835
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1985, construit din beton. Apartamentul se afla la etajul 1 din 4 si dispune de o suprafata utila de 78,5 m², completata de doua balcoane inchise , iar suprafata utila totala este de 86,1 mp. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organiza…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.