Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament 2 camere 55mp- zona magazinului Central

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 205.000 € (3.727 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere 55mp- zona magazinului Central — fotografia 2

Apartament 2 camere 55mp- zona magazinului Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.935 €valoare estimată

169.681–233.029 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

845 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-22); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.727
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2024-05-22
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Centrala a orasului. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 2 niveluri plus pod, avand o suprafata utila de 55 mp. Compartimenatrea este una semidecomandata: -hol -2 camere una de trecere -bucatarie -baie Ideal investitie (inchiriere/locuinta, regim hotelir, birou) cu geamuri la strada. Apartamentul este izolat, are geamuri termopan, inc…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 60 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.