Baia Mare › anunț

Apartament 4 camere | 80 mp| Etaj 2 | Utilat | Bulevardul Traian – Baia Mare

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Baia Mare: 139.000 € (1.738 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 4 camere | 80 mp| Etaj 2 | Utilat | Bulevardul Traian – Baia Mare — fotografia 2

Apartament 4 camere | 80 mp| Etaj 2 | Utilat | Bulevardul Traian – Baia Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.024 €valoare estimată

102.040–132.496 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

589 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-02); 13 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.738
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-05-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă prezintă spre vânzare un apartament elegant și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Baia Mare – Bulevardul Traian. Proprietatea se află la etajul 2 al unui bloc cu 4 niveluri și oferă o suprafață utilă de 80 mp, cu o compartimentare decomandată, ideală pentru confortul unei familii. Compartimentare: 3 dormitoare living spațios bucătărie open space 2 băi hol generos balcon înc…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

911 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.