Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 3 camere de vanzare MANASTUR - Cluj

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 181.900 € (2.715 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare MANASTUR - Cluj — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare MANASTUR - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.454 €valoare estimată

175.232–208.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

673 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-10); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Suprafață construită	77 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.715
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2024-11-10
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Anira Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere (1 bucatarie spatioasa, 1 living, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane), decomandat, confort 1, mobilat si utilat, situat in cartierul Manastur, zona Catedrala Manastur, intr-un imobil disponibil la etajul 7 din 8, cu o suprafata utila de 67 mp. Imobilul este situat in apropiere de P-ta Iona mester (3 minute), statie transport in comun (chiar langa bloc), …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 52 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.116 €total lunar estimat

977 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.