Baia Mare › Universitate › anunț

Apartament 3 camere, 80 mp, zona Biblioteca Judeteana

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Universitate, Baia Mare: 110.000 € (1.375 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 3 camere, 80 mp, zona Biblioteca Judeteana — fotografia 2

Apartament 3 camere, 80 mp, zona Biblioteca Judeteana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.632 €valoare estimată

104.568–140.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.375
Zonă	Universitate, Baia Mare
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz imobiliare vă prezinta un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de 80 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului la doar câțiva pași de Biblioteca Județeană, Casa de Cultură, Universitate și Parcul Regina Maria. Proprietatea se află la etaj intermediar într-un bloc solid, bine întreținut, și dispune de o compartimentare ideală: 3 camere luminoase și generoase, 2 băi, un balcon mare perf…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1012 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.