Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament 2 camere de vanzare GHEORGHENI - Cluj

Apartament 2 camere, 28 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 98.500 € (3.518 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare GHEORGHENI - Cluj — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare GHEORGHENI - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.900 €valoare estimată

88.480–106.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	28 mp
Suprafață construită	28 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.518
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-16
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Anira Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat intr-o zona foarte buna si linistita din cartierul Gheorgheni, si anume zona Politiei Rutiere, intr-un imobil disponibil la etajul 4 din 4, cu o suprafata de 28 mp. Imobilul este situat in apropiere de P-ta Hermes, statie transport in comun, scoli, gradinita, magazine, banci, farmacii, Hotel Royal, Politia Rutiera, Interservisan, Iulius Mall, e…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 1 km, 50 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

630 €total lunar estimat

529 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.