Bușteni › central › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Busteni 5 min partia Kalinderu

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în central, Bușteni: 119.000 € (1.664 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Busteni 5 min partia Kalinderu — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Busteni 5 min partia Kalinderu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.809 €valoare estimată

82.844–118.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.424 €/mpmediana orașului Bușteni

46apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.664
Zonă	central, Bușteni
Publicat	2026-07-24
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă a stațiunii Bușteni, la doar 5 minute de mers de pârtia de schi Kalinderu, 5 minute de gara Busteni, ideal atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru investiție turistică. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unei vile construite în anul 2011 și are o suprafață utilă de 71,5 mp (SC 89 mp). Compartimenta…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

770 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bușteni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.