Bușteni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Bușteni: 105.000 € (2.143 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.377 €valoare estimată

65.626–89.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.518 €/mpmediana zonei Central

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

704 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-09); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.143
Zonă	Central, Bușteni
Publicat	2026-03-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere Busteni | Etaj 2 | Balcon | Aproape de partia Kalinderu Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui bloc nou, intr-o zona excelenta din Busteni, aproape de Partia Kalinderu si de centrul orasului. Locatia ofera acces rapid catre atractiile turistice, dar si liniste si aer curat de munte. Detalii apartament: Suprafata utila: 49 mp Sit…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bușteni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.