Satu Mare › Centru Nou › anunț

Apartament cu 5 incaperi, 120 mp, zona Ultracentral

Apartament 5 camere, 120 mp, de vânzare în Centru Nou, Satu Mare: 225.000 € (1.875 €/mp), 63% peste zonă.

Apartament cu 5 incaperi, 120 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 5 incaperi, 120 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 225.000 € · Romimo — 225.000 € · Publi24 — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.468 €valoare estimată

116.784–158.664 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.154 €/mpmediana orașului Satu Mare

158apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-06) → 225.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter / 1
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.875
Zonă	Centru Nou, Satu Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mircea cel Batran
Publicat	2026-06-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare, IN EXCLUSIVITATE, un apartament cu 5 incaperi, 120 mp, intr-o cladire istrorica in centrul Municipiului Satu Mare. Situat pe strada Mircea cel Batran, vis a vis de Poesis, intr-o cladire de tip evreiasca, cu tavan inalt de 4,30 metri, ideal pentru o locuinta, un cabinet, un birou. Fatada cladirii a fost total refacuta respectand la virgula structura originala a cladirii si a elementelor d…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.387 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.