Satu Mare › central › anunț

BRASADAS vinde ap 4 cam etaj 3/4 in zona ULTRACENTRALA

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în central, Satu Mare: 179.990 € (2.000 €/mp), 51% peste zonă.

BRASADAS vinde ap 4 cam etaj 3/4 in zona ULTRACENTRALA — fotografia 2

BRASADAS vinde ap 4 cam etaj 3/4 in zona ULTRACENTRALA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.998 €valoare estimată

107.145–132.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.322 €/mpmediana zonei central

28apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1992
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	central, Satu Mare
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Agenția imobiliara BRASADAS vinde apartament cu 4 camere la etajul 3/4 in zona ULTRACENTRALA. Blocul a fost construit in 1992 si renovat integral in 2026. Suprafata utila este de 70 mp. Www.brasadas.com."

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în central Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.