Timișoara › Aradului › anunț

DE VANZARE Apartament studio in cel mai modern ansamblu rezidențial

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 80.500 € (1.760 €/mp), 20% sub zonă.

DE VANZARE Apartament studio in cel mai modern ansamblu rezidențial — fotografia 2

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.628 €valoare estimată

93.561–115.946 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Aradului

111apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 3 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 116.085 EUR (2026-08-06) → 80.500 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.760
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in unul dintre cele mai moderne ansambluri din zona de nord a orasului Timisoara. Suprafata utila: 45.74 mp Compartimentare eficienta – zona de zi spatioasa, bucatarie generoasa, baie complet utilata si terasa Finisaje premium, materiale de inalta calitate si design contemporan Ferestre mari tip „floor-to-ceiling” pentru luminozitate maxima si co…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

507 €total lunar estimat

432 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.