Timișoara › Aradului › anunț

DE VANZARE Apartament o camera in cel mai modern ansamblu rezidențial

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 121.000 € (3.157 €/mp), 44% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.326 €valoare estimată

78.404–97.163 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Aradului

111apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 91.800 EUR (2026-08-06) → 121.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.157
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in unul dintre cele mai moderne ansambluri din zona de nord a orasului Timisoara. Suprafata utila: 38 mp Compartimentare eficienta – zona de zi spatioasa, bucatarie generoasa, baie complet utilata si terasa Finisaje premium, materiale de inalta calitate si design contemporan Ferestre mari tip „floor-to-ceiling” pentru luminozitate maxima si confo…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

729 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.