Oradea › Centru Civic › anunț

Apartament 4 camere decomandate, zona Ultracentrala, Centrul Civic

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Centru Civic, Oradea: 169.000 € (1.536 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 4 camere decomandate, zona Ultracentrala, Centrul Civic — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandate, zona Ultracentrala, Centrul Civic — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 169.000 € · Blitz — 169.000 € · Lajumate — 169.000 € · OLX — 169.000 € · Storia — 169.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.267 €valoare estimată

166.760–214.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 693 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.536
Zonă	Centru Civic, Oradea
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va invita sa vizionati un apartament spațios de 110 mp, Ultracentral - situat in Centrul Civic din Oradea, ideal pentru cei care apreciază confortul și locația premium. Imobilul deține 4 camere decomandate, două balcoane mari și două băi spațioase, toate într-un apartament complet funcțional și imediat locuibil. Cu ferestre termopan și o amplasare excelentă aproape de Cetatea Oradea, Catedrala, Parcul 1 Decembr…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.