Arad › uta › anunț

Apartament 3 camere decomandat, Adora Park Uta, comision 0%

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în uta, Arad: 145.000 € (2.083 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat, Adora Park Uta, comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, Adora Park Uta, comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.662 €valoare estimată

91.432–181.304 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.992 €/mpmediana zonei uta

52apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 397 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în uta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în uta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.083
Zonă	uta, Arad
Publicat	2026-06-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: CP2565832 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat având o suprafață utilă de 69.62 mp, localizat în complexul Adora Park Uta din Arad. Apartamentul se remarcă prin spațiul interior aerisit și foarte bine luminat datorită ferestrelor cu suprafață vitrată mare, fiind compus din 2 holuri, o bucătărie de tip open space și camera de zi, dotată cu centrală proprie pe gaz, 2 dormi…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în uta Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.