Craiova › Universitate › anunț

Apartament 4 camere, 112.05 mp, 2 niveluri, curte, loc de parcare, Ultracentral

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Universitate, Craiova: 295.000 € (2.633 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament 4 camere, 112.05 mp, 2 niveluri, curte, loc de parcare, Ultracentral — fotografia 2

Apartament 4 camere, 112.05 mp, 2 niveluri, curte, loc de parcare, Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.870 €valoare estimată

196.088–246.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 829 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-06) → 295.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.633
Zonă	Universitate, Craiova
Publicat	2026-07-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre achiziție un superb apartament de 4 camere, pe două niveluri, situat la parterul și demisolul unui imobil D + P + 2, foarte aproape de Km 0 al Craiovei, în spatele Hotelului Ramada, într-o zonă liniștită, aproape de Universitate, Centrul Vechi, magazine, farmacii, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun. Având o suprafață utilă de 112 mp, apartamentul este decomandat și compartimentat d…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.771 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.