Craiova › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 102 mp, de vânzare în Ultracentral, Craiova: 268.000 € (2.628 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.329 €valoare estimată

178.500–224.165 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 755 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 268.000 EUR (2026-08-05) → 267.893 EUR (2026-08-13) → 268.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.628
Zonă	Ultracentral, Craiova
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENTUL PE CARE IL VEZI O DATA LA CATIVA ANI IN CRAIOVADaca ai cautat suficient de mult pe piata, ai observat deja un lucru:Majoritatea apartamentelor sunt asemanatoare.Aceleasi compartimentari.Aceleasi blocuri.Aceleasi promisiuni.Dar din cand in cand apare o proprietate care nu poate fi comparata cu restul.Aceasta este una dintre ele.Situat Ultracentral, pe strada Vasile Conta, langa Hotel Ramada, acest apartam…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.622 €total lunar estimat

1.440 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.