Craiova › ultracentral › anunț

2 camere decomandat- etaj 2- 77mp- ultracentral - Ramada

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în ultracentral, Craiova: 139.000 € (2.158 €/mp), 20% sub zonă.

2 camere decomandat- etaj 2- 77mp- ultracentral - Ramada — fotografia 2

2 camere decomandat- etaj 2- 77mp- ultracentral - Ramada — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.610 €valoare estimată

158.138–192.912 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.711 €/mpmediana zonei ultracentral

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.158
Zonă	ultracentral, Craiova
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID1687 Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat situat la etajul 2 din 10, intr-un bloc construit in anul 1973 izolat exterior, langa Hotel Ramada, KM 0 Apartamentul este aproape de toate punctele de interes, statie de taxi, statie de autobuz, magazine, farmacii regasindu-se la 1 minut distanta Imobilul are o suprafata de 76.72mp totali si 64.42mp utili si este dotat cu Ac, geamuri tripane Incalzire…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ultracentral Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.