Craiova › anunț

2 Decomandate-Parter+Demisol+Boxa-Ultracentral-Ramada-57mp-Liber

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Craiova: 149.900 € (2.896 €/mp), 36% peste zonă.

2 Decomandate-Parter+Demisol+Boxa-Ultracentral-Ramada-57mp-Liber — fotografia 2

2 Decomandate-Parter+Demisol+Boxa-Ultracentral-Ramada-57mp-Liber — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.990 €valoare estimată

96.123–124.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 149.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.896
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID1484 Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc din caramida situat pe Calea Bucuresti aproape de facultatea Spiru Haret . Locuinta dispune de incalzire prin centrala proprie si este compartimentata eficient, oferind confort si functionalitate. Apartamentul beneficiaza de doua balcoane, unul pe living si unul pe bucatarie, oferind spatiu suplimentar si lumina naturala.…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.