Sibiu › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere si gradina proprie zona Lacul lui Binder

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Tineretului, Sibiu: 94.400 € (1.716 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere si gradina proprie zona Lacul lui Binder — fotografia 2

Apartament cu 2 camere si gradina proprie zona Lacul lui Binder — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.773 €valoare estimată

105.639–122.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Tineretului

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.716
Zonă	Tineretului, Sibiu
Publicat	2025-08-28
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Se vinde apartament complet finisat la cheie de 2 camere cu balcon si camara in suprafata totala de 55.00 mp, cu loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2025 cu doar 4 nivele care este dotata cu 2 lifturi de ultima generatie, parcari proprii si curte, localizat in zona Lacul lui Binder din Sibiu. Locuinta in suprafata de 43,63 mp mp este alcatuita dintr-un living ope…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

609 €total lunar estimat

507 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.