Sibiu › Rahovei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Rahovei, Sibiu: 163.000 € (1.430 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

230.405 €valoare estimată

206.374–261.311 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 832 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	—
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.430
Zonă	Rahovei, Sibiu
Publicat	2026-04-21
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Comision 0 la achizitie! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane in suprafata totala de 114 mp, intr-un imobil constructie noua 2023, situat in apropierea strazii Rahovei din Sibiu. Locuinta are 85 mp utili si este compusa din living in suprafata de 22.70 mp, bucatarie generoasa de 13.80 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor pentru oaspeti 11.80 mp, do…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.016 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.