Sibiu › strand › anunț

Apartament 1 camera zona Strand Sibiu

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în strand, Sibiu: 76.800 € (2.259 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 1 camera zona Strand Sibiu — fotografia 2

Apartament 1 camera zona Strand Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.010 €valoare estimată

59.905–80.311 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 282 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în strand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în strand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	4
An construcție	1998
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.259
Zonă	strand, Sibiu
Publicat	2026-07-20
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperiți acest apartament confortabil cu 1 cameră situat în zona Strand din Sibiu, o alegere ideală pentru investitori sau pentru prima întâlnire cu casa ta. Suprafața utilă de 34 mp oferă o compartimentare eficientă: spațiul de zi luminat, o bucătărie separat-utilată și o baie plăcută, toate într-un spațiu compact și funcțional. Apartamentul este poziționat la etajul 4 dintr-un bloc cu structura bine întreținută,…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

413 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în strand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.